AGIER & ASSOCIÉS

75016 PARIS POMPE/ EMILE AUGIER- 75016 PARIS Appartement familial-5 pièces- 163,53 m2

POMPE\/ EMILE AUGIER- 75016 PARIS Appartement familial-5 pi\u00e8ces- 163,53 m2 1\/12
POMPE\/ EMILE AUGIER- 75016 PARIS Appartement familial-5 pi\u00e8ces- 163,53 m2 2\/12
POMPE\/ EMILE AUGIER- 75016 PARIS Appartement familial-5 pi\u00e8ces- 163,53 m2 3\/12
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POMPE\/ EMILE AUGIER- 75016 PARIS Appartement familial-5 pi\u00e8ces- 163,53 m2 6\/12
POMPE\/ EMILE AUGIER- 75016 PARIS Appartement familial-5 pi\u00e8ces- 163,53 m2 7\/12
POMPE\/ EMILE AUGIER- 75016 PARIS Appartement familial-5 pi\u00e8ces- 163,53 m2 8\/12
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POMPE\/ EMILE AUGIER- 75016 PARIS Appartement familial-5 pi\u00e8ces- 163,53 m2 12\/12
1 895 000 € **
Idéalement situé dans un immeuble Haussmannien de standing parfaitement sécurisé, cet élégant appartement familial de 163,53 m2 en rez-de-chaussée est composé de:
Une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains, deux autres suites l'une avec une salle d'eau l'autre avec une salle de bain, une cuisine, de nombreux placards, une buanderie et un water-closet d'invités.
Belle hauteur sous plafond et décoration soignée.
Une des suites peut être utilisée comme un studio indépendant avec un accès par la cour de l'immeuble tout en restant relié à l'appartement principal (Idéal pour un étudiant ou pour un garde malade).
Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Présence de 2 caves .
Professions libérales autorisées.
Présence d'un gardien.
Chauffage collectif urbain ( CPCU).
Rare dans le quartier.
** 1 895 000 € honoraires inclus | 1 819 200 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 164 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3555 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Charges annuelles (ALUR)
    8000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    SCI LOMBARD

Surfaces

  • Surface
    163.53 m2
  • Surface loi Carrez
    163.53 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4100 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Emmanuel LISFRANC
AGIER & ASSOCIÉS
88, avenue de Villiers
75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 8000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGIER & ASSOCIÉS | Raison sociale : FAGIMO SAS | Adresse siège social : 88, avenue de Villiers - 75017 PARIS | Siret : 38515202000033 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26385152020 | Forme juridique : SAS | Capital social : 110 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI75012016000014982 | Date de délivrance : 2019-11-08 | Lieu de délivrance : PARIS IDF | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25871 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante