AGIER & ASSOCIÉS

75008 PARIS Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme 5 étage

Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 1/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 2/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 3/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 4/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 5/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 6/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 7/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 8/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 9/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 10/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 11/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 12/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 13/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 14/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 15/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 16/17
Pied à terre Ideal Rue Daru Paris 8 eme  5 étage 17/17
€1 617 000 **
Au cinquième étage d'un immeuble semi-contemporain de 1970 , un appartement aux finitions exceptionnelles d'une surface de 80 m2.
ll se compose d'une entrée, d'un salon sur rue, d'une superbe cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un water-closet indépendant, d'un dressing.
Travaux de menuiserie réalisé sur mesure.
Immeuble ultra sécurisé et gardien à demeure .
Climatisé, cet appartement est vendu meublé, tout équipé.
Cet appartement bénéficie d'une cave .
Possibilité d'un parking dans l'immeuble ( en sus 50 000 euros).
Appartement "Clé en Main". Accès de l'immeuble par l avenue HOCHE, jardin arborée, vue exceptionnelle sur l'église Orthodoxe.
** €1 617 000 honoraires inclus | €1 552 320 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 79 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75008
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    1617000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    5600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.25 m2
  • Surface loi Carrez
    79.25 m2
  • Surface séjour
    21.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    250.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Surface de référence
    79.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 8

Habitants

Densité de population
9 483 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
36 694 habitants
Revenu mensuel par ménage
5 660 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
36 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
53 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
8,7 étab/km²
Restaurants et cafés
4,9 tous les 100m
Commerces
61 tous les 100m
Médecins
270 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Emmanuel LISFRANC
AGIER & ASSOCIÉS
88, avenue de Villiers
75017 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGIER & ASSOCIÉS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGIER & ASSOCIÉS contact@agier-associes.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Rue des Pyrénées 75020 PARIS
    Un appartement lumineux de quatre pièces d'une superficie de 85 m2, situé au 5 ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1930. Appartement proche de la place de la Nation. Metro Maraichers Il se compose de : une entrée avec de nombreux rangements, un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, un water-closet indépendant. Chauffage collectif. Cet appartement bénéficie d'une cave.
    Ref. : 192
    749 000 €dont 4.76% TTC d'honoraires
    Batignolles - Rue de Saussure 75017 PARIS
    En plein coeur des Batignolles au cinquième et dernier étage,SANS ASCENSEUR un bel appartement de deux pièces d'une surface de 44,46 m2 . Il se compose d' une entrée avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing et d une salle de bains. Appartement en très bon état Présence d'un cave et Chauffage électrique .
    Ref. : 242
    450 000 €dont 5.11% TTC d'honoraires
    Pied à terre d Exception -Av de Messine 75008
    2 pièces d'exception - Avenue de Messine 75008 PARIS Situé au dernier étage avec ascenseur (escalier principal) d 'un très bel immeuble Avenue de Messine , à quelques mètres du Parc Monceau, ce charmant deux pièces en très bon état tout équipé d 'une surface de 29.80 m2 ( 37 m2 au sol). Il se compose d une entrée donnant sur un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, de nombreux placards ,d'une chambre, d'une salle d'eau avec water-closet. Calme , lumineux et parfaitement agencé, il se présente comme le pied à terre idéal parisien dans un des plus beaux quartiers de Paris Chauffage individuel électrique . Parties communes exceptionnelles.
    Ref. : 324
    490 000 €dont 4.17% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 5600€.
Affichage des informations légales : AGIER & ASSOCIÉS | Raison sociale : FAGIMO SAS | Adresse siège social : 88, avenue de Villiers - 75017 PARIS | Siret : 38515202000033 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26385152020 | Forme juridique : SAS | Capital social : 110 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI75012016000014982 | Date de délivrance : 2019-11-08 | Lieu de délivrance : PARIS IDF | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25871 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante