94160 SAINT MANDE Saint Mande 94, 4 pièces, 85.17 m2

Saint Mande 94, 4 pièces, 85.17 m2 10/10

Loyer 2 370 €/mois charges comprises **

Rue Faidherbe, Saint Mandé 94, à 100m du Bois de Vincennes, métro: ligne 1 Saint-Mandé, ligne 8 Porte Dorée. Tramway T3a, T3b, Porte de Vincennes, Porte Dorée. Bus 46,56 86,325. Dans un bel immeuble pierre de taille, au 2ème étage sans ascenseur avec une vue dégagée, un appartement REFAIT composé de: entrée, double séjour avec balcon, cuisine aménagée avec plaque et hotte, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, chauffage individuel électrique, sur rue, cave. Local à vélo sécurisé. Stationnement résidentiel : 260 €/an. Ecoles publiques et privées de la maternelle au lycée à 4 minutes à pied.
Commission agence: bail résidence principale décret loi Alur: 1277.55 euros ttc. Dans le cadre d'un bail code civil, les honoraires seront conformes à notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer 2 370 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 170 €/mois | Dépôt de garantie: 2 200 € | 94160 SAINT MANDE | Surface habitable: 85.17m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2640€. Pour la date de référence 28/02/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94160
Ville
SAINT MANDE
Etage
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
2200 EUR
Loyer mensuel HC
2200 EUR
Provision sur charges
170 EUR
Loyer charges comprises
2370 EUR
Dépôt de Garantie
2200 EUR

Surfaces

Surface
85.17 m2
Surface loi Carrez
85.17 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
377 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
28/02/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7,92
	Séjour	16,37
	Salle à manger	16,06
	Cuisine	10,02
	Chambre 1	15,53
	Chambre 2	13,92
	Salle de bains	3,54
	W.C.	1,25

Le quartierDaumesnil

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

24 585 hab/km²

Enfants et adolescents

25 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

7 893 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 980 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

60 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

32 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

23,2 étab/km²

Restaurants et cafés

1,1 tous les 100m

Commerces

14,4 tous les 100m

Médecins

6070 hab/médecin

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Ref. : 54269

Loyer 1 778 €/mois charges comprises **

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