75019 PARIS Bureaux -Commerce 44 m2 Rez de Chaussée

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€362 500 **

Proche du métro Botzaris ligne 7, un local commercial de plein pied en rez-de-chaussée d une surface de 44.01 m2.
Ce local se présente autour d une grande pièce modulable avec kitchinette, d un water closet indépendant avec son point d 'eau.

** €362 500 honoraires inclus | €344 375 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
44 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS

Aspects financiers

Prix
362500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Cotisation fonds travaux
44 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
810

Surfaces

Surface
44.01 m2
Surface loi Carrez
44.01 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2025

Le quartierParis 19

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

27 453 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

38 ans

Nombre d'habitants

185 654 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 470 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

29 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

64 %

Résultats des lycées

91 %

Ecoles et crèches

25,6 étab/km²

Restaurants et cafés

1,3 tous les 100m

Commerces

12,9 tous les 100m

Médecins

750 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Emmanuel LISFRANC

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AGIER & ASSOCIÉS

88, avenue de Villiers
75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : AGIER & ASSOCIÉS | Raison sociale : FAGIMO SAS | Adresse siège social : 88, avenue de Villiers - 75017 PARIS | Siret : 38515202000033 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26385152020 | Forme juridique : SAS | Capital social : 110 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI75012016000014982 | Date de délivrance : 2019-11-08 | Lieu de délivrance : PARIS IDF | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25871 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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