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  3. Ref. : 52690

75017 Paris Wagram, 75017, 6 pièces, 178.32 m2

Wagram, 75017, 6 pièces, 178.32 m2 1/14
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Wagram, 75017, 6 pièces, 178.32 m2 13/14
Wagram, 75017, 6 pièces, 178.32 m2 14/14
Loyer €5 737/mois charges comprises **
Avenue de Wagram, entre l'Avenue de Villiers et La Place Wagram, dans un bel immeuble en Pierre de Taille, un beau Duplex au 6/7ème étage avec ascenseur, un appartement composé d'une entrée, d'un double séjour et d' une cuisine dinatoire aménagée sur rue, d'une suite parentale de 42m² avec dressing, salle de bains avec baignoires, douches et wc, de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, dont 1 chambre indépendante au 7ème étage (accès par escalier intérieur), un wc séparé, chauffage et eau chaude collectifs. Présence d'un balcon et d'une cave.
Commission agence: bail résidence principale décret loi Alur: 2902.24 Euros TTC. Dans le cadre d'un bail code civil, les honoraires seront conformes à notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €5 737/mois charges comprises
dont charges récupérables: €710/mois | Honoraires charge locataire: €2 902 TTC dont honoraires d'état des lieux: €581 TTC | Dépôt de garantie: €5 027 | Paris 17ème | Surface habitable: 191.82m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 192 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2842€ et 3846€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    5027 EUR
  • Loyer de base
    5027 EUR
  • Provision sur charges
    710 EUR
  • Loyer charges comprises
    5737 EUR
  • Honoraires Locataire
    2902.24 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5027 EUR

Surfaces

  • Surface
    191.82 m2
  • Surface loi Carrez
    178.32 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    288 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2842 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3846 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   12,13          
    Salon   24,53          
    Cuisine   13,51          
    Chambre 1   10,63          
    Chambre 2   13,60          
    Chambre 3   24,55          
    Chambre 4   22,09          
    SDB + WC   17,45          
    Salle d'eau   2,87          
    Salle d'eau   5,96          
    SDE + WC   3,30          
    W.C.   1,07          
    Dégagement   21,11          
    Salle à manger   13,50          

Le quartierParis 17

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
29 812 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
168 533 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 900 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
35 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
63 %
Résultats des lycées
96 %
Ecoles et crèches
16,3 étab/km²
Restaurants et cafés
2,7 tous les 100m
Commerces
24,2 tous les 100m
Médecins
810 hab/médecin

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Pascal NAVARRO
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88, avenue de Villiers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGIER & ASSOCIÉS | Raison sociale : FAGIMO SAS | Adresse siège social : 88, avenue de Villiers - 75017 PARIS | Siret : 38515202000033 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26385152020 | Forme juridique : SAS | Capital social : 110 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI75012016000014982 | Date de délivrance : 2019-11-08 | Lieu de délivrance : PARIS IDF | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25871 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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