75007 PARIS Appartement 1930 avec parking

€4 000 000.00 **

Rare Appartement avec parking dans un immeuble 1930.
Au coeur du quartier Gros Caillou, proche de l'église Américaine, un très bel appartement de caractère en parfait état refait par un architecte de renom d'une surface de 221,42 m2.
Il se compose d'une vaste entrée en rotonde, d'une salle à manger et d'un salon attenant , d'un bureau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux suites avec salle d'eau et water-closet ,d 'une master et son dressing et sa salle d'eau et water-closet ( 42 m2 ),d'une buanderie avec dressing (possibilité d 'une quatrième chambre) ,d 'un water-closet indépendant.
Cet appartement bénéficie d une cave et d'un parking ( box) dans l''immeuble.

** €4 000 000.00 honoraires inclus | €3 840 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
221 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3578€ et 4842€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75007
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
4000000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4912 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
10800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
912

Surfaces

Surface
221.42 m2
Surface loi Carrez
221.42 m2
Surface séjour
59 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2024
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3578 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4842 EUR

Le quartier

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Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

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88, avenue de Villiers
75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 10800€.
Affichage des informations légales : AGIER & ASSOCIÉS | Raison sociale : FAGIMO SAS | Adresse siège social : 88, avenue de Villiers - 75017 PARIS | Siret : 38515202000033 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26385152020 | Forme juridique : SAS | Capital social : 110 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI75012016000014982 | Date de délivrance : 2019-11-08 | Lieu de délivrance : PARIS IDF | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25871 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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